中国网财经1月6日讯(记者 魏国旭)时代中国近日披露2020年销售简报称，公司全年累计实现合同销售(连合营项目销售)金额约为1003.81亿元，同比增长28.1%;签约建筑面积约为673.1万平方米。在2020年业绩会上，时代中国董事会主席兼行政总裁岑钊雄表示，集团全年销售目标为823亿元;照此计算，时代中国完成了年度销售目标的约122%。

深耕湾区积极拓展

对标世界三大湾区，粤港澳大湾区在改革开放的前沿阵地崛地而起。2019年2月，随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的出台，粤港澳大湾区上升为国家重大发展战略，正式进入比肩国际一流湾区的赛道。

作为孕育并成长于粤港澳大湾区的企业，时代中国一直把对湾区的深耕作为企业战略。自1999年在广州起步，时代中国逐步进入粤港澳大湾区的其他城市，数据显示，截至2020年6月30日，时代中国的总土地储备约为2180万平方米，其中位于粤港澳大湾区的土储占比近90%。

作为湾区建设的一份子，时代中国持续深耕粤港澳大湾区21载，目前已经布局湾区9城，在粤港澳大湾区房地产市场占有率名列前五，在打造大湾区优质生活圈、推动大湾区商业产业的集聚发展等方面发挥的作用日益显著。

同时，时代中国在2020年11月还推出了湾区成就共享计划，包括三大礼包：近120个湾区好盘、总额1亿元的置业优惠礼券和一元享受安家湾区的机会，助力更多人置业大湾区。

此外，时代中国还逐步布局长三角、长江中游、成渝城市群等高增长潜力区域。目前投资的项目已覆盖近20个经济发达城市，共拥有200多个处于不同开发阶段的项目。

支持旧改换新城市

作为“城市发展服务商”，时代中国通过住宅开发、城市更新、商业运营、社区服务等业务领域，深度参与大湾区城市发展，城市更新业务也是时代中国的关注重点。岑钊雄曾表示，时代中国的年度拿地策略并没有改变，首先是优先买回旧改项目，其次是通过公开招拍挂和收购寻找机会。

近年来珠三角9个城市中5个城市(广、深、珠、莞、佛)土地供应趋势缩减，深圳、东莞、珠海、佛山四城的土地开发强度已超过开发强度警戒线30%，深圳已经达到50%，这意味着城市开发建设转入存量挖潜状态。

以维护、拆除、重建等方式使城市土地得以合理的利用，并强化城市功能，提高居民生活品质，城市更新是城市发展的必然趋势。有数据显示，截至2019年，广东省累计实施改造面积82.3万亩，累计节约土地20.4万亩，节地率达42.4%。

受益于深耕大湾区的先发优势以及城市更新转项目加速转化的红利加持，时代中国的发展被持续看好。近期，时代中国分别获国际信用评级机构惠誉、穆迪维持信贷评级“BB-”、“Ba3”，评级展望均为“稳定”。

对此有分析人士指出，时代中国在特殊时期之下保持增长，印证了其发展战略的前瞻性和优势所在，这也是其在目前房地产发生巨大变化的大背景下，能够持续实现营收快速增长的强有力的基础支持。

关键词： 时代中国